都築電気は、クラウド賃貸管理システム「TCloud for Smart 賃貸」のリリースを決定した。同サービスは、賃貸管理業務の効率化や企業価値向上に寄与するセミオーダー型システムとして開発を進めており、2026年6月の提供を予定している。

　不動産業界では近年、人手不足やオンライン需要の高まりなどを背景に、「不動産テック」と呼ばれるクラウドサービスへのニーズが高まっている。賃貸管理の基幹業務にもクラウドサービスが増加する一方で、大手・中堅企業では固有のニーズに対応した独自システムや、大幅にカスタマイズを加えたシステムを用いているケースが多く見られる。このことから、老朽化・複雑化による維持コストや、既製クラウドサービスへの移行の難しさが課題となっている。

　同社ではこの課題に向き合い、多くの顧客に価値を提供するため、多様な要件に対応できる柔軟性をもつ新たな賃貸管理システムの提供を決定した。

　TCloud for Smart 賃貸は、賃貸管理業務を網羅的に支援する多彩な標準機能を搭載したクラウド賃貸管理システム。顧客ごとの独自業務にも柔軟に対応可能なセミオーダー型サービスとなっており、競争力強化に貢献する。

　また、オーナーアプリや入居者アプリなどの不動産テックと標準連携し、情報の一元管理や業務最適化を実現。法改正対応や機能強化など定期的なエンハンスを実施し、進化し続けるサービスとして継続的に価値を提供する。

　入居率向上や適正賃料提案などサービスを通して得られたデータを分析・活用し事業拡大を支援する。同社がもつ広範なICT対応領域から、導入後も顧客に伴走し、課題発見やソリューションの提案を行っていく。